Продаётся коммерческое помещение 133 м² в ЖК «Шахристан» — самый густонаселённый жилой комплекс Алматы Предлагаем вашему вниманию выгодное и престижное предложение: просторное коммерческое помещение 133 м² на 1 этаже с отдельным входом, расположенное на первой линии в одном из самых востребованных ЖК города. ЖК «Шахристан» — это не просто бизнес-класс. Это самый густонаселённый жилой комплекс Алматы, что гарантирует колоссальный пешеходный и автомобильный трафик ежедневно. Здесь живут тысячи семей, что создаёт идеальную аудиторию для торговли, сервиса или сферы услуг. Характеристики объекта: Площадь: 133 м² — оптимально для магазина, салона, аптеки, кофейни или офиса. Расположение: первая линия, максимальная видимость. Отдельный вход — удобство для клиентов. Электрическая мощность: 100 кВт — подходит для оборудования любой сложности. Почему это выгодно: Действующий арендатор с арендной платой 800 000 ₸/мес. Средняя ставка аренды в районе — около 1 200 000 ₸/мес, что даёт потенциал увеличения дохода до 50 %. Мгновенный доход — арендаторы уже работают, принося стабильный ежемесячный поток. Потенциал роста прибыли — можно поднять ставку до рыночной и увеличить доход на сотни тысяч тенге в месяц. Максимальный трафик — тысячи жителей ЖК и активный поток гостей комплекса. Престижная локация — в окружении благоустроенной территории, магазинов, школ, детских садов, фитнес-центров и парков. Инфраструктура ЖК: детские площадки, пешеходные зоны, кафе, рестораны, сервисные точки, подземный и наземный паркинг, круглосуточная охрана.