Продается готовое коммерческое помещение 71. 3 кв. м. на 1 этаже жилого дома БАТЫС-2, рядом со школой #80. Идеальная площадка для вашего успешного бизнеса! Готовность 100%. Можно сдать в аренду за 350-400. 000 Уникальное предложение с двумя входами, готовой инфраструктурой и успешной историей аренды. Помещение полностью укомплектовано для старта и не требует дополнительных вложений. Ваша прибыль начинается здесь и сейчас! Ключевые преимущества для вашего бизнеса: · Мгновенный старт: Ранее использовалось под прибыльный продуктовый магазин. Все коммуникации и планировка проверены бизнесом. Вы экономите время и деньги на подготовке. · Максимальная проходимость и доступность: Расположение на первом этаже жилого дома гарантирует стабильный поток клиентов. Два входа позволяют организовать бизнес с разной логистикой (например, розничная торговля и отдельный пункт выдачи). · Универсальность: Помещение подойдет для широкого спектра бизнеса: · Розничная торговля: продуктовый магазин, цветы, аптека, хозтовары. · Сфера услуг: кофейня, пекарня, салон красоты, барбершоп, офис. · Общественное питание: мини-кафе, столовая с выносной торговлей. · Безопасность и комфорт: Огороженная территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация обеспечат защиту вам, вашим сотрудникам и клиентам. Наличие пандуса делает помещение доступным для всех категорий граждан, что расширяет вашу клиентскую базу. Технические и юридические преимущества: · Низкие эксплуатационные расходы: Наличие общедомовой котельной означает отсутствие затрат на индивидуальное отопление. · Чистые документы и быстрая сделка: Помещение не в залоге, все документы готовы к продаже. · Выгодные условия: Рассмотрим торг при расчете наличными. Это не просто помещение, это готовое бизнес-решение с высоким потенциалом прибыльности. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы осмотреть перспективную площадку и обсудить условия!