Дачный массив "Геолог-Талгар". Площадь дома=87. 9 м2. Площадь участка=8. 6 соток. Шоссе/Направление-Талгарская трасса. Расстояние до города=25 км. Дополнения---баня, бассейн, гараж, сад. Газ-магистральный. Водоснабжение-центральное. Электричество-есть. Канализация-септик. Отопление-газ. УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ! Вы давно мечтали жить вдали от городской суеты? Предлагаем на продажу капитальный дачный дом с земельным участком. Дом расположен севернее пос. Кендала и южнее пос. Актас. Талгарский р-он., Кендалинский с. о., с. Кендала., ПКСТ Геолог-Талгар. Дачный массив жилой-круглогодично. Дом кирп. 1992 г. п. построен для проживания и отдыха круглый год. Дом двухэтажный с удобной планировкой. На первом этаже расположен коридор=8 кв. м. Прямо из коридора вход в большой зал=17 кв. м., а направо вход на кухню=7. 4 кв. м. Хозяйке будет очень удобно и комфортно. Из кухни вход в полностью оборудованный совмещенный санузел=5. 4 кв. м. (ванная, унитаз, раковина). Из коридора налево деревянная лестница на второй этаж - вход в коридор=20. 1 кв. м. и из него вход в спальни. Две спальни изолированные с площадьми 12. 3 и 14. 0 кв. м. соответственно. У входа в дом оборудована пристройка-котельная=4. 6 кв. м., где смонтировано все оборудование для отопления и функционирования дома. Участок прямоугольной формы площадью 8, 6 сотки огорожен капитальным забором, неделимый. На участке 1)большой кирп. гараж=22. 5 кв. м. у главного входа и большой навес=41. 5 кв. м. для а/м. 2)Около дома, в тени и в зелени, расположена беседка=5. 0 кв. м. где, на свежем воздухе, очень хорошо отдыхать. 3)Уличный туалет=1. 5 кв. м. как дополнительные удобства. 4)Зона барбекю для приготовления вкусного шашлыка, плова и др. 5)Хозяйственные постройки-сарай и второй гараж. 6)Большая баня из сплитерных блоков с электро и водоснабжением=30. 2 кв. м. В бане - комната отдыха, раздевалка и парная. Все постройки на участке 2024 г. п., узаконены. Все документы новые и в порядке(акт ввода в эксплуатацию, акт на земельный участок, кадастровый паспорт, отчет об оценке недвижимого имушества и др. ). На участке посажены и плодоносят фруктовые деревья и кустарники а также огородные культуры. Продажа дома - работает риелтор. Дачный дом не подходит под продажу через ипотечный кредит. Продажа дома за наличный расчет. Торг уместен.