Квартира, в которую вы возвращаетесь с удовольствием Семья, продаёт 2-комнатную резиденцию в центре Караганды — улица Сарсекова, 55 Есть квартиры. А есть пространства, где начинается новое качество жизни. Эта квартира — именно из таких. Атмосфера тишины, уюта и основательности Дом капитальный, кирпичный, с по-настоящему толстыми стенами и высокими потолками 3 метра. Здесь не слышно город, здесь сохраняется тепло зимой и прохлада летом. Это редкое ощущение защищённости и уюта, которое невозможно воспроизвести в современных новостройках. Квартира расположена на 1 этаже 2-этажного дома — удобство без лифтов, безопасность, ощущение камерного клубного формата проживания. Ухоженный дом, спокойные и дружелюбные, обеспеченные соседи, закрытый зелёный двор, где летом много света, воздуха и жизни. Пространство, где всё уже продумано за вас 56 кв. м. — идеальный баланс функциональности и свободы. Кухня 8 кв. м. — уютное место для утреннего кофе и неспешных разговоров. Внутри вас встречает дизайнерский интерьер, созданный «для себя», а не на продажу: • качественный ремонт с вниманием к деталям • продуманное освещение во всех зонах • полностью новая электропроводка • пластиковые окна • современный санузел с новой сантехникой • надёжная металлическая дверь Каждый метр работает на комфорт: отдельная кладовая для обуви, ниши хранения, грамотная планировка — здесь нет случайных решений. ✨ Это та самая квартира, куда можно заехать сразу и жить, не отвлекаясь на ремонты, стройку и лишние расходы. Просто начать новый этап жизни. Редкие привилегии, которые повышают ценность • Сухой, ухоженный погреб с освещением прямо под квартирой — настоящая редкость для центра. Идеален для хранения, коллекций, заготовок или личного сейфа. • Во дворе — общая мангальная зона барбекю для жителей дома. Особая ценность — только для нового владельца Эксклюзивное право первоочерёдного приобретения: • Капитальный отдельно стоящий гараж в 5 шагах от дома • с освещением • с документами и земельным участком • расположен прямо во дворе Стоимость: Договорная. • Личное забетонированное парковочное место, закреплённое за нашей квартирой Стоимость: Договорная. В итоге: никаких проблем с парковкой даже на два автомобиля — редкая роскошь для центра города. Возможность купить «под ключ» За дополнительную плату можно приобрести всю мебель и технику, включая: • кухонный гарнитур • холодильник • газовую плиту • стиральную машину • спальный гарнитур • мебель в зале • шкафы и системы хранения Вы получаете готовое пространство для жизни или аренды. Локация, где удобно жить и выгодно владеть Центр города. Тихий, непроходной, зелёный двор. Ощущение уединения — при полной городской инфраструктуре. В пешей доступности: • школы, детские сады, музыкальная школа • политехнический институт • бизнес-центры, учебный центр «Эрудит» • магазины, СТО, аптеки, больница и поликлиника №2 • аквапарк, театры, кафе Рядом расположены УЧС и полиция «Кузет», что формирует высокий уровень безопасности и спокойствия района. Умный выбор для жизни и инвестиций • кирпичный дом с исторической надёжностью • высокий спрос на аренду благодаря локации • редкая планировка и дизайнерский ремонт • возможность комплексного владения: квартира + гараж + парковка + вся мебель и бытовая техника • ликвидный актив, который сохраняет и приумножает капитал Итог Это не просто квартира. Это — стабильность, комфорт и статус. Для кого-то — дом для счастливой семейной жизни. Для кого-то — уверенный шаг к росту и процветанию. Редкий актив, который ценится временем и рынком. Дом с позитивной историей и сильным будущим. Документы в полном порядке. Готова к заселению без вложений. Просмотр с 11:00 до 20:00 ❗ По телефону не торгуюсь ❗ Риэлторов прошу не беспокоить