🏡 Продаётся дом в стиле ар-деко с премиальным ремонтом Дом строился для себя, без попыток удешевить — материалы подбирались тщательно, значительная часть закупалась в Италии и доставлялась контейнерами. 📐 Площадь дома: 241 м² (без учёта террас) 🏠 Гостевой дом: 105 м² 🌿 Участок: 7, 5 соток 🏗 Конструктив и надёжность • Фундамент — плиточный по всему периметру + подготовленная подушка • Заглубление фундамента — 1, 5 м • Сейсмопояс, связанный с перекрытием • Монолитные перекрытия • Стены — красный полнотелый кирпич (2 кирпича) + облицовка • Колонны — усиление по углам и перегородкам • Арматура — 16/21 • Утепление — минеральная вата • Фасад — облицовочный кирпич + байрамикс ➡️ Дом рассчитан с учётом сейсмики и выполнен с большим запасом прочности 📐 Планировка 1 этаж: • Холл • ⁠Гостиная • Кухня • Гостевая спальня • Кабинет • Санузел с душевой • Постирочная 2 этаж: • Терраса с выходом из всех комнат • Детская спальня со своим санузлом • Хозяйская мастер-спальня — гардеробная — просторная ванная комната — отдельно стоящая ванна, душевая, биде 🎁 Дополнительно • Отдельный гостевой дом с баней • ⁠Гараж Всё новое, недавно завершено ⚙️ Инженерия и коммуникации • Газ, итальянский котел “ferroli” • Водяные тёплые полы по всему дому • Трёхфазное электроснабжение • Собственный генератор • Охрана • Автоматические жалюзи • 2 септика: — переливной (ливневка с дома и бани) — отдельный для дома • Поливная вода + дачная вода 🌿 Озеленение • Груша (талгарка) • Черешня • Колоновидная яблоня • Гортензии • Пионы Участок уже сформирован и ухожен ✨ Отделка и материалы • Итальянская декоративная штукатурка • Хрустальные люстры и итальянские светильники • Мрамор (лестница, подоконники) • Кованая лестница с патиной • Двери и мебель — массив • Плитка Valentino 📌 Дом для тех, кто понимает разницу между «строили на продажу» и «строили для себя». С учётом текущих цен на строительство повторить такой объект будет значительно дороже.