Продаётся участок 6 соток с домом и отличной локацией! Об участке: Просторный участок 6 соток, целевое назначение — ЛПХ (возможно перевести в ИЖС). Участок угловой, с выходом на две асфальтированные улицы, что удобно как для проживания, так и для бизнеса. Дороги широкие, хорошо освещённые. Дом: На участке расположен уютный дом площадью 100 кв. м — 3 комнаты, удобная планировка, есть всё необходимое для комфортного проживания. Инфраструктура и окружение: — В шаговой доступности новая прогулочная зона вдоль реки, большая детская площадка, зелёное поле и аллея для прогулок. — Школа №192 — 5 минут пешком. — Детские сады №45 и другие также рядом. — Участковый пункт и медицинский пункт — в районе. — Мечеть, кофейни, магазины, салоны — всё в пределах 5 минут ходьбы. — Остановка общественного транспорта — всего в минуте от дома. — Транспортные маршруты: №14, №4, №39 — удобно добираться в любую часть города. — До Президентского парка и проспекта Аль-Фараби — всего 15 минут. Дополнительно: — Чистый, свежий воздух — Тихий, зелёный район — Прекрасные дружелюбные соседи — Отличные подъездные пути — легко добраться в любое время года Все документы готовы. Один собственник.