📍Продаётся инвестиционный земельный участок 10 га в стратегической локации – станция Достык(Дружба), Алакольский район. (пограничный переход Казахстан–Китай). Характеристики: • Площадь участка: 10 га. • Категория земель: земли населённых пунктов. • Целевое назначение: строительство и обслуживание терминала складов временного хранения. • Документы: государственный акт, полный пакет для сделки. • Ограничения и обременения: отсутствуют. • Делимость: участок делимый, возможно дробление и продажа по частям. Преимущества: • 🚉 Прямая близость к ж/д станции Достык – главному железнодорожному переходу Казахстан–Китай. • 🌍 Часть международного транспортного коридора «Новый Шёлковый путь» (Китай – Европа). • 📦 Высокий спрос на склады, логистические терминалы, сервисные объекты для грузоперевозок. • 🛣 Отличная транспортная доступность, подъездные пути. • 💡 Участок ровный, удобной формы для масштабного строительства. В непосредственной близости находятся зона таможенного контроля, нефтебаза, Карго сервис и т д Возможности реализации: 1. Логистический комплекс / сухой порт – склады временного хранения (СВХ), распределительный центр, контейнерный терминал. 2. Производственно-складская база – фасовка, упаковка, сборка, перевалка грузов. 3. Инфраструктура для грузоперевозчиков – ТИР-паркинг, сервисная станция, отель/хостел для водителей, кафе, АЗС. 4. Жилой и коммерческий проект – таунхаусы/общежитие для сотрудников логистики, гостиница для транзитных пассажиров. 5. Инвестиционный лот – покупка с последующим делением и продажей по частям. Условия: • Продажа единым лотом – 10 га. • Возможность торга. • Рассматриваются партнёрские предложения для реализации масштабного девелоперского или логистического проекта. 📲По всем вопросам обращаться по телефону.