🏡 Продается 3-уровневый дом с действующим, готовым арендным бизнесом — стабильный доход с первого дня, быстрая окупаемость район КСМ • рядом: остановка, магазины • Улица тихая, спокойная, с постоянными жителями Общая площадь: 325 м² Дом 2018 г. п Материал стен бетонный блок, дополнительно утеплён 🔻 Цокольный этаж — 106 м²: • Топочная (современный котёл с большой загрузкой) • Кочегарка для бани • Просторная комната • Складское помещение • баня / сауна 🟩 1 этаж — 153 м²: • Большой холл — 38 м² • 6 отдельных номеров, каждый с: • собственной кухней • санузлом • спальней • Все комнаты меблированы, пластиковые окна • На данный момент все номера сданы в долгосрочную аренду — бизнес приносит стабильный доход 🟨 2 этаж (мансардный) : Разделён на две изолированные части, у каждой отдельный вход: 1. Двухкомнатные апартаменты: • Просторный зал • Кухня-студия • Спальня • Санузел 2. Трёхкомнатные апартаменты: • 2 спальни • Большой зал • Санузел 🌳 Участок 7 соток: • Огорожен • Беседка • Бассейн • Уличный душ • Углярка • Большой септик (откачка раз в 5 лет) • По всему периметру видеонаблюдение 💼 Готовый пассивный бизнес: • Всё продумано до мелочей • Высокая заполняемость, арендаторы на долгий срок • Идеально для инвестиций — бизнес полностью настроен Все расскажем, покажем Есть обмен на 2х комнатные квартиры в Ука 📄 Полный пакет документов — готовы к быстрой сделке.