🏡Продается 4х комнатный дом 70м2. Волгоградская, 11а Преимущества: ✅Большой гараж на 2 машины ✅Баня, гараж, с/у ✅4 комнаты ✅Возможен обмен на недвижимость 🏠О доме: Большой дом, сделана хорошая крыша, очень теплый. При входе в дом есть небольшая прихожая для отделения в зимнее время от холода. Далее помещение для топочной и входи в основную прихожую дома, из прихожей полноценный сан. узел, так же там расположена стиральная машина, подведены все коммуникации, находится бойлер. Из коридора идет 2 спальни, вход в зал, из зала еще одна спальня. По всему дому стоят новые пластиковые окна, тройной стеклопакет, сложно открывание. Потолочная плитка. Стоит хорошая печь, паровое отопление, система отопления в отличном состоянии, везде чугунные радиаторы, зимой очень жарко. Топка вынесена в отдельное помещение, вход с улицы, и из дома очень удобно, гарь и зола не летит домой. В доме очень сухо, нет лишних запахов и сырости, приятная энергетика. Преимущество нахождение кухни в отдельном помещение из которого можно сразу попасть в баню. Вход на кухню организован через отдельный вход. Отдельного внимания занимает гараж, так как его строили под бизнес цели. СТО, где можно разместить подъемник, очень большой гараж, есть возможность сделать его отапливаемым. Отличный вариант кто занимается каким либо бизнесом и важно что бы это было на территории дома. 🍀На участке: Участок огорожен железным забором, при входе металлические ворота. Имеются хоз. постойки, капитальные кирпичные строения. Имеется вторые ворота для взъезда не территорию. Баня сделана в 2 отделения, обита вагонкой. Есть летняя кухня и хоз. постройки Возможно организовать любой вид бизнеса так как есть большой гараж. 📍Локация: Дом расположен в районе Гавани, рядом магазины. Асфальтная перед домом. Автобусная остановка рядом с домом, до школы очень близко. 🚌Транспортная развязка: Автобусы № 32 проходит через все центральные улицы г. Усть-Каменогорск. 📝Дополнительно: Можно оформить в ипотеку.