Эксклюзивный участок 20 га (КХ) с выходом к реке и готовой инфраструктурой Продаётся перспективный земельный участок площадью 20 гектаров, расположенный между двумя руслами реки. Уникальное природное расположение создаёт естественные границы, живописный ландшафт и постоянный доступ к воде. Это не просто земля — это готовая база для агробизнеса и отдыха. На территории: • имеются жилые домики для проживания • баня/сауна • тепличные конструкции • ранее успешно выращивались арбузы и голландская клубника • имеется небольшое поголовье скота • территория используется для отдыха — приезжают гости, возможна рыбалка Участок вытянутой формы, с выходом к воде. Рельеф преимущественно ровный, удобен для ведения хозяйства и расширения проекта. Подходит для: • действующего крестьянского хозяйства • тепличного бизнеса • животноводства • агротуризма / базы отдыха • инвестиционного проекта с расширением Преимущества: ✔ уникальное расположение между рекой ✔ действующая инфраструктура ✔ возможность совмещения бизнеса и отдыха ✔ перспективный формат «эко-фермы» Площадь: 20 га Целевое назначение: КХ Документы готовы к сделке. Готовый проект с потенциалом масштабирования. Серьёзному покупателю — предметный диалог.