🔥 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ТОПОВОЙ ЛОКАЦИИ В продаже коммерческое помещение в современном ЖК комфорт-класса, расположенное в активно развивающемся и густонаселённом районе. 📐 Общая площадь — 136, 1 кв. м 📏 Высота потолков — 4 метра ⚡ Мощность — 15 кВт 🏢 Свободная планировка — под любой формат бизнеса 🚗 Прямой выход в паркинг 💼 Уже с арендаторами — стабильный пассивный доход с первого дня 📍 Локация с мощным трафиком: ✅ высокий пешеходный и автомобильный поток ✅ плотная застройка новыми ЖК ✅постоянный приток клиентов 🏫 В радиусе 500 м — Binom School 👶 Напротив дома государственные детские сады №86 и №90 — ежедневный поток родителей и детей прямо у входа 🛍 В окружении: магазины, супермаркеты, ТРЦ и вся необходимая инфраструктура 🚗 Большая придомовая парковка 📈 Идеальный вариант для инвестиций — ликвидный объект с потенциалом роста стоимости ❗ Выгодная цена — отличная возможность зайти в сильную локацию