🏢 Продается коммерческий объект в районе Бабкина мельница! 📍Первая линия, статус земли — ИЖС. 🔹 Общая площадь: 572 м² 🔹 Этажность: 2 этажа 🔹 Год постройки: 2021 🔹 Количество комнат: на втором этаже- 2 комнаты жилые, кухня и 3 черновые комнаты + 2 санузла (1санузел в черновом варианте, 2 санузел- чистовой), на первом этаже - 4 чистовых комнаты, 1 черновой вариант+ цех 🔹 Высота потолков: 2, 7 м 📌 Преимущества: — Удобное расположение на первой линии — Земля и объект не в залоге, все документы в порядке — Идеально подходит под: ▪ гостиницу ▪ хостел ▪ детский сад ▪ медицинский центр / поликлинику ▪ коммерческий офис / арендный бизнес — На первом этаже 4 квартиры — Есть два отдельных входа: с улицы и со двора — Отопление – на твёрдом топливе (котёл «Горняк») — Установлены кондиционеры — Своя парковка — Пластиковые окна, натяжные потолки, пол – ламинат — В подарок остаётся кухонный гарнитур+ частично мебель 📍Инфраструктура: В шаговой доступности: — Школа №31 - Мини-рынок — Продуктовый магазин — Столовая «Домашняя кухня» — Автобусные остановки 📞 Звоните прямо сейчас! Объект с отличным потенциалом для бизнеса и инвестиций!