🔥 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ — ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ 🔥 📍 ул. Жангир Хана 50/2 Локация с максимальным трафиком и плотной застройкой 💼 ОБЪЕКТ: ✔️ Торговый центр с действующими арендаторами ✔️ 2 этажа + цокольный этаж ✔️ Хорошее состояние — не требует срочных вложений ✔️ Автономное отопление ✔️ Собственная парковка ✔️ Дополнительная пристройка 💰 ДОХОДНОСТЬ: ✔️ Уже приносит стабильный доход ✔️ Заполнен арендаторами ✔️ Есть действующее кафе ☕ ✔️ Продуктовый магазин 🛒 👉 Покупаете готовый бизнес с денежным потоком 📍 ЛОКАЦИЯ — КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: ✔️ Первая линия ✔️ Остановки со всех сторон ✔️ Постоянный пешеходный и автомобильный поток Рядом: — ТЦ «Жангир Хан» — Школа №20 — Детские сады — Кафе, рестораны — Кондитерские Happy Cake, Кунжут 🚀 ВОЗМОЖНОСТИ: Объект легко адаптируется под разные форматы: — Бизнес-центр — Супермаркет — Медицинский центр — Образовательный центр — Развлекательный комплекс 💎 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: ✔️ Ликвидная коммерческая недвижимость ✔️ Отличный трафик = стабильный доход ✔️ Универсальное назначение ✔️ Перспективный район 💬 УСЛОВИЯ: ✔️ Разумный торг возможен ✔️ Все детали при осмотре 📞 Запись на просмотр по телефону