ПРОДАЕТСЯ ДОХОДНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА 📍 Топовая локация — вдоль улицы Габдуллина, первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Идеальное место для бизнеса, который должен быть на виду! 🏢 Площадь — 104 кв. м ✅ 1 этаж (не цоколь!) ✅ Просторное, светлое, солнечное помещение ✅ Прилегающая парковка — важное преимущество для клиентов ✅ Две отдельные входные группы (с ул. Габдуллина и со двора) — удобно для любого формата бизнеса 💼 ВАЖНО: помещение уже приносит стабильный доход! Есть действующие, надежные арендаторы — работают более 2 лет. Отличный вариант для инвесторов — покупка с готовым денежным потоком с первого дня. ✨ Выполнен качественный ремонт 🔒 Без залогов и обременений 📄 Документы полностью готовы к сделке Подходит под: салон красоты, медцентр, офис, магазин, образовательный центр, студию и любой другой вид деятельности. 📈 Это не просто помещение — это готовый бизнес-инструмент в самом центре города. Звоните, чтобы узнать доходность и условия покупки. С уважением, Гульмира — эксперт по коммерческой недвижимости.