💎 Первая линия: Универсальное помещение 63 м² с готовым арендным бизнесом или под ваш проект Предлагается к продаже объект коммерческой недвижимости с хорошей видимостью и высоким трафиком. Это редкое сочетание локации и функционала, которое обеспечит стабильный доход с первого дня. Ключевые характеристики: Площадь: 63 м² — оптимальный формат для малого и среднего бизнеса. Локация: 1-я линия, фасад выходит на активную пешеходную и проезжую зону. Ваши витрины — это ваша бесплатная реклама! Планировка: Включает отдельное изолированное помещение, которое идеально подходит под овощной отдел или специализированный склад. Сейчас на объекте работают аптека и процедурный кабинет. Возможна продажа как готового бизнеса (с лицензией, оборудованием и препаратами). Идеально под: Стоматологию или Косметологию. Массажный кабинет. Ритейл: Формат «Магазин у дома» с овощным отделом. Проходимость гарантирует стабильную выручку. Пункт выдачи заказов (ПВЗ) — востребовано и всегда актуально. Салон красоты или Barber Shop. Благодаря планировке, здесь также отлично приживется небольшая кофейня-кондитерская Почему это выгодное вложение? Ликвидность: Помещения на первой линии всегда растут в цене и никогда не простаивают без арендаторов. Гибкость: Вы можете продолжить текущий аптечный бизнес или быстро перепрофилировать объект под любую нишу. Цена: На данный момент установлена очень привлекательная стоимость для объекта такого уровня. Это отличный шанс зайти в качественную коммерцию по адекватной цене.