11997400 Продается коммерческое помещение общей площадью 367 м², расположенное по адресу: Астана, район Сарайшык, ул. Байтурсынова, 43. Объект представляет собой двухуровневое пространство с полноценным цокольным этажом, что формирует три изолированных функциональных зоны. Помещение имеет два отдельных входа, обеспечивающих гибкость в организации потоков посетителей и персонала. Цокольный этаж полностью оснащен готовой кухонной зоной, что является значительным преимуществом для предприятий общественного питания, кейтеринга или иного бизнеса, требующего пищеблока. В настоящее время здесь успешно функционирует детский сад, что подтверждает востребованность локации и техническую пригодность помещения для социально-ориентированного бизнеса. При этом объект обладает универсальной планировкой, позволяющей легко адаптировать его под широкий спектр коммерческих задач: от медицинского центра, учебных классов или офисов до фитнес-студии. Район Сарайшык характеризуется развитой жилой инфраструктурой и высокой плотностью населения, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Транспортная доступность объекта высокая. Продажа помещения в готовом к работе состоянии, с действующими коммуникациями, позволяет новому владельцу минимизировать временные и финансовые затраты на запуск своего проекта, обеспечивая быстрый выход на операционную деятельность.