🏢 Действующий бизнес с стабильным доходом 📍 Локация: Майкудук, мкр-н Восток-3, д. 15/1 Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес с налаженными процессами и постоянными арендаторами. Объект успешно функционирует и приносит стабильный доход 💰 📌 Об объекте: * Встроенно-пристроенное помещение магазина * Право на земельный участок — 5, 7 соток * Целевое назначение: эксплуатация магазина 🏗 Архитектура и характеристики: * Материал стен: кирпич, панели * Год постройки: 1987 * Высота потолков: — офисы: 2. 5м — торговые, складские и производственные помещения: 3м ⚙️ Коммуникации: * Центральный водопровод 💧 * Центральная канализация * Отопление — твердотопливный котёл (длительного горения) 🔥 * Электричество — 380В * Разрешённая мощность — 50кВт * Отдельный силовой кабель, автоматы на 32А ⚡ * Система вентиляции 📊 Состав комплекса (658 м²) : * Продуктовый и хозяйственный магазин (овощи, СМС, канцелярия) 🛒 * Kaspi постомат и банкомат * Парикмахерская 💇‍♂️ * Ателье * Кабинет мастера маникюра 💅 * Производственные помещения: — мебельный цех — кондитерский цех 🍰 * Складские помещения * Офисы * Тёплый бокс-гараж и котельная 🚗 * Несколько санузлов ✅ Преимущества: * Отличное состояние, качественный ремонт * 4 отдельные входные группы 🚪 * Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, решетки на окнах * Высокая проходимость * Проверенная временем репутация ⭐ * Бизнес работает ещё с советского периода * Стабильные и платёжеспособные арендаторы * Полное соответствие нормам безопасности и эксплуатации * Есть возможность подключения к центральному отоплению и построения 2 этажа * Объект без долгов и обременений, готов к продаже 📞 Готовы ответить на все вопросы и организовать показ 💼 Не упустите возможность приобрести готовый, прибыльный бизнес с минимальными рисками и быстрым возвратом инвестиций!