✨ Уют и комфорт (33 м²): Ваша идеальная квартира! ​Продается светлая, продуманная до мелочей квартира, где каждый метр работает на вас. Современная планировка («евродвушка») в сочетании с атмосферой домашнего тепла. ​🏠 Пространство для жизни: ​Кухня-студия: Наполнена светом, с выходом на собственный балкон — идеальное место для утреннего кофе. ​Приватная спальня: Изолированная комната для полноценного отдыха. ​Эстетика: Окна выходят на современный ЖК «Жана Омир». ​📍 Локация — всё под рукой: ​Жить здесь — значит забыть о долгих поездках. Инфраструктура развита на 100%: ​Транспорт: Удобный выезд на центральную улицу. В 5 минутах — остановка (маршрут №42). ​Шоппинг и продукты: В радиусе 5 минут более 8 магазинов. Рядом ТД «Амина» (продукты, аптека, печать, Kaspi-банкомат), магазины «Береке», JLS, «Элита», мясные лавки. ​Маркетплейсы: Пункты Wildberries (4 мин) и Ozon в пешей доступности, постомат Kaspi — в 2 минутах. ​Досуг и сервис: В 6 минутах езды — ГРЭС (Small, Magnum, Sulpak, прогулочный Арбат). Рядом с домом ресторан FISH&FRY, кафе «Береке» и «Фабрика Вкуса». ​Быт: Свежая выпечка и грузинский хлеб прямо у дома. Магазины «Золушка» (хозтовары) и стройматериалы в 2 минутах. ​🛡️ Семья, спорт и здоровье: ​Образование: Частная школа и детский сад «Дана» буквально за углом. ​Спорт и релакс: Современный спортзал, салоны красоты и две бани в шаговой доступности. ​📈 Инвестиционный потенциал: ​Отличный вариант как для жизни, так и для выгодной аренды. Развитый район и близость к инфраструктуре гарантируют стабильный спрос. ​Заезжайте и живите в удовольствие! 📞 Звоните, ждем вас на просмотр!