Продаётся уютная 1-комнатная квартира в самом сердце Костаная, по ул. Пушкина, 3 этаж из 5 (5-этажный панельный дом, 1978г. постройки. ) Цена: 20 500 000 тенге Площадь: ~30, 4 м² + большая лоджия (солнечная восточная сторона — светлая и тёплая). Почему эта квартира — отличная инвестиция: • Идеально под сдачу в аренду (студентам, приезжим специалистам, молодым парам). Центр — всегда высокий спрос! • Родители часто берут такие квартиры для детей, которые учатся в городе. • Подходит и для собственного комфортного проживания. Локация — одна из лучших в городе: • 5–10 минут пешком: ЦУМ, МАРТ, акимат, центральный сквер, Стомед, аптеки, магазины, кафе, школы и учебные заведения. • Остановки транспорта во все районы города . • Тихий закрытый непроезжий двор, парковка, детская площадка. Состояние квартиры: • Косметический ремонт, очень чисто, без запахов. • Новая батарея установлена 23 марта 2026 года. • Частично обновлена сантехника: новый смеситель, новый бачок унитаза, новый слив под раковиной на кухне. • Остаётся мебель и техника: большой зеркальный шкаф-купе, мягкая мебель (диван + 2 кресла), журнальный столик, кухонный стол, холодильник, плита, шкафчики, современная люстра на кухне. Квартира тёплая, светлая, с хорошими соседями. Большая лоджия — дополнительное удобное пространство. Предпочтительно наличный расчёт. Ипотеку рассмотрим при подтверждённом одобрении банка и хорошей цене. . 1978 г. п., состояние: Хорошее, жилая пл. : 30. 4 м², кухня: 6. 0 м², санузел: Совмещенный, телефон: Есть возможность подключения, интернет: Оптика, Частично меблирована, Частично меблирована, паркинг: Рядом охраняемая стоянка, Домофон, Неугловая, Кладовка, Тихий двор, Удобно под коммерцию