​🔥 ТОП-локация в мкр. Коктем-1! 3-комнатная квартира возле КазНУ! ​✅ Локация — мечта: В пешей доступности КазНУ им. аль-Фараби (КазГУ), Ботанический сад, «Атакент» и благоустроенная набережная реки Есентай. Всё для комфортной жизни и прогулок! ✅ Идеально для студентов и преподавателей: Ищете жилье для детей-студентов или цените близость к работе в университете? Это лучший вариант, где не нужно тратить время на пробки! ✅ Высокий пассивный доход: Квартиры в этом районе сдаются мгновенно и по максимальной цене — арендаторы будут стоять в очереди круглый год. ✅ Уют и тепло: Квартира НЕ угловая, очень светлая и теплая. Хорошая планировка, чистый подъезд, тихий двор и прекрасные соседи. ✅ Вся инфраструктура: Школы, детсады, супермаркеты — всё под рукой. Парковка прямо возле подъезда. ✅ Юридически чистая: Все документы в полном порядке, готовы к сделке. Не в залоге, можно в ипотеку. ​📞 Звоните прямо сейчас! Покажем в удобное для вас время. ​📊 Параметры и стоимость: ​Этаж: 3 из 4 (самый востребованный средний этаж) ​Площадь: 60. 1 м² ​Цена: 42 500 000 ₸ (Есть торг). 1970 г. п., состояние: Среднее, жилая пл. : 47. 0 м², кухня: 6. 0 м², санузел: Раздельный, телефон: Отдельный, интернет: ADSL, Полностью меблирована, Полностью меблирована, паркинг: Рядом охраняемая стоянка, Домофон, Видеодомофон, Неугловая, Комнаты изолированы, Счётчики, Тихий двор