Продаётся уютный дом с большим участком в микрорайоне Шапагат, ул. Амангельды, 45 (угловой участок). Преимущества объекта: • Угловое расположение — отличная видимость и высокий потенциал для коммерческой деятельности (магазин, кафе, офис, склад, СТО и другие виды бизнеса). • Общая площадь участка — 8 соток. • 4 сотки занимает жилой дом с удобным заездом для автомобилей. • Дополнительные 4 сотки свободной земли под сад, огород, строительство или коммерческий проект. • На участке имеются плодовые деревья. • Возможность организации двух отдельных въездов на участок. • Просторная территория позволяет разделить жилую и коммерческую зоны. • Тихий и активно развивающийся район. • Удобный выезд на основные дороги города. • В пешей доступности остановки общественного транспорта и рынок «Ялян». Идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для ведения собственного бизнеса. * Угловой участок. * Возможность сделать 2 отдельных заезда. * Свободные 4 сотки под коммерцию, склады, магази. 2008 г. п., состояние: Хорошее, жилая пл. : 35. 0 м², кухня: 30. 0 м², санузел: Раздельный, телефон: Нет, Полностью меблирована, Полностью меблирована, Пластиковые окна, Гараж, Сад, Веранда, Хозпостройки, Летняя кухня