ЗЕМЛЯ ПОД ПРОМБАЗУ 10ГА | КАЙРАТ | РЯДОМ GTS | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Участок под склады / логистику / производство Граничит с действующей промбазой (район GTS) Обмен на недвижимость, авто равноценные с доплатой. ⚡ Электричество по границе участка (без затрат на подключение) 📄 Участок в собственности, текущее целевое назначение — КХ. Расположен в формирующейся промышленной зоне, рядом действующие базы. Есть возможность изменения целевого назначения под промбазу, склады или производство. Участки в данной локации активно переводятся под коммерческое использование. 📍 Локация: район Кайрат (напротив Даулет, рядом с GTS Logistics) 30 км от Алматы 🔥 Срочная продажа. Рассмотрю реальные предложения Разумный торг после просмотра 🚀 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА * Первая линия, участок граничит с промбазой (GTS Logistics) * По границе проходит дорога * Электричество уже по участку (экономия миллионов на подключении) * Ровный участок — без затрат на выравнивание * 10 га — правильной формы идеальный масштаб под склады / базу / производство 🏭 ИДЕАЛЬНО ПОД: * склады и логистику * промбазу * производство * инвестиционный проект ⚡ КОММУНИКАЦИИ * ЛЭП проходит прямо по границе участка * подключение без сложных затрат 📈 ЛОКАЦИЯ И РОСТ Участок находится в формирующемся промышленном кластере: * завод «Технониколь» * QazCon Hub * USKO * Royal Petrol (нефтебаза) * склады Magnum * промзона Кайрат 👉 район активно развивается, заходят крупные компании 📍 РАССТОЯНИЯ * 30 км от Алматы * 12 км до Капчагайской трассы * 14 км до трассы Алматы–Хоргос * 4 км до ж/д станции Кайрат * 2 км до г. Алатау 📄 ДОКУМЕНТЫ * участок в собственности (не аренда) * возможно изменение целевого назначения под коммерцию 🔄 ВАРИАНТЫ Рассмотрю обмен: * на авто * на недвижимость. 2021 г. п., Удобно под коммерцию, Ровный, Удобный въезд, Выкуплен, Госакт, Все документы