Продам земельный участок, удачно расположен в черте города, рядом с хорошо ухоженной дорогой (асфальт с односторонним движением), освещенный фонарями и арычными отводами. Земельный участок находится в районе "Малышка", рядом с "Сельмашевским" мостом. Двор имеет вытянутую прямоугольную форму - 12соток, двор полностью освещён. Имеется три жилых строения, общей площадью 190 кв. м (дом, земляника и летняя, утеплённые "кухня", беседка, пристройки, веранда, ступенчатый подвал, гараж, баня, скважина в огороде, 3 уличных туалета, летний душ) : 1) 5-и комнатный жилой дом с утепленной пристройкой 78 кв. м - разделенная кухня, просторный зал, 2 комнаты + пристройка, газо-печное отопление, водопровод, туалет, интернет, телефон, 2 входа. 2) Баня 10×4м, год постройки 2011 - имеется качественно построенная баня, которая работает как коммерческий объект (приносит дополнительный пассивный доход. Баня с газовым обогревом и централизованным водоснабжением), построенная, из "ракушняка", с облицовкой из силикатного кирпича, кровля из профлиста. Также имеются 3 канализационные ямы ; 2) Гараж 5х6м, 2017 год постройки. - в гараже имеется печь (на дровах) для обогрева зимой и приготовления пищи. Стеллажные полки для инструментов. Бетонные полы с подведенными 3 фазами; 3) Двухкомнатная "Летняя кухня" пригодна для жилья, 12кв. м. - внтури имеются душевая кабина и туалет. Камышово-глинобитные стены, паровое отопление от бани, зимой не холодно; 4) Подвал 3х2, 5 м. - удобный ступенчатый вход, освещение, полки для солений; 5) 5-и комнатная землянка 90 кв. м. с пристроенной верандой - имеются 2 отдельных входа, туалет, водопровод; 6) Огород 170 кв. м - полив из скважины, растет вишня, яблоня, тернослив; 7) Летняя беседка - укрытая декоративным виноградом, летом удобно сидеть пить чай и ночевать на свежем воздухе; 8) Уличные туалеты освещены. Туалеты "европейский" и "восточный" варианты. Оснащены розетками. Документы готовы к продаже. Уместен Торг. Могу прислать полный видео-тур.