Хозпостройки, ровный, огорожен, удобный въезд, госакт, все документы, удобно под коммерцию. В центре города с действующим бизнесом - автостоянка, автомойка, бильярд (все в аренде). расположен за домом связи (казахтелеком), рядом казпочта, акимат, бизнес-центр, университет. удобен для строительства. Варианты обмена на равноценный объект в Астане.