Ровный, удобный въезд, выкуплен, госакт, все документы, удобно под коммерцию. ИЖС. участок 10 соток. Все коммуникации рядом, (в 2-х) метрах. в наличии схемы и чертежи расположения коммуникаций. Полный пакет документов. Частный. Супер расположение. С двух сторон асфальт. На берегу р. Иртыша. Удобная парковка (асфальт). участок отлично походит для размещения бизнесА (придорожный сервис, гостиница, кафе и т. д. ). Перспектива развития района. В 2023 году запланировано строительство нового современного автомобильного моста (чуть ниже по течению, рядом со старым, который после демонтируют). Возможны варианты обмена. В наличии схема (проект) расположения нового моста. Реальному покупателю Торг.